Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vilhelmsmindevej 15, Filsk Sdr Mk

Landejendom · 137 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 80.092 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
80092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.576 kr/m².10.851.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.382.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+432,08 pct. siden jun. 1991
213k5,6M11,0M16,4M21,8M199119951999200320072011201520192023202714. jun. 1991385.000 kr.31. dec. 1997570.000 kr.15. jun. 19981.011.496 kr.I dag · vores estimat5.382.000 kr.Markedet · 19921.694.690 kr.Markedet · 19931.027.500 kr.Markedet · 1994579.236 kr.Markedet · 1995469.636 kr.Markedet · 1996735.416 kr.Markedet · 19981.878.270 kr.Markedet · 19991.290.540 kr.Markedet · 2000353.734 kr.Markedet · 2001633.077 kr.Markedet · 20023.311.564 kr.Markedet · 20031.132.853 kr.Markedet · 20041.181.762 kr.Markedet · 20051.923.069 kr.Markedet · 20061.186.146 kr.Markedet · 20071.186.146 kr.Markedet · 20081.850.185 kr.Markedet · 20091.896.902 kr.Markedet · 20101.777.712 kr.Markedet · 20112.893.851 kr.Markedet · 20124.113.973 kr.Markedet · 20135.645.496 kr.Markedet · 20148.976.788 kr.Markedet · 20151.717.569 kr.Markedet · 20162.505.045 kr.Markedet · 20173.528.846 kr.Markedet · 20181.073.532 kr.Markedet · 20191.802.646 kr.Markedet · 20201.120.660 kr.Markedet · 20212.193.096 kr.Markedet · 202211.931.056 kr.Markedet · 20232.631.633 kr.Markedet · 20241.861.145 kr.Markedet · 20253.408.697 kr.Markedet · 20262.341.741 kr.Markedet · 20272.188.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1991 · Alm. Salg
385.000 kr.
31. dec. 1997 · Alm. Salg
570.000 kr.
15. jun. 1998 · Alm. Salg
1.011.496 kr.
I dag · vores estimat
5.382.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, familiehandel1.011.496 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte385.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²1,7 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²2,6 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²1,7 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²4,3 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²2,5 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²3,9 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²2,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²744 m23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²744 m16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²4,7 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden