Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Vilhelmsmindevej 38, Lille Brande

Villa · 171 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.339 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
3339 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.063 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1916-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.773.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden okt. 1995
176k657k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995605.000 kr.31. okt. 2007922.500 kr.30. nov. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.773.111 kr.Markedet · 1992530.442 kr.Markedet · 1993665.703 kr.Markedet · 1994721.449 kr.Markedet · 1995466.830 kr.Markedet · 1996176.130 kr.Markedet · 1997843.714 kr.Markedet · 1998881.676 kr.Markedet · 1999876.375 kr.Markedet · 2000307.800 kr.Markedet · 2001678.870 kr.Markedet · 20021.264.374 kr.Markedet · 2003885.780 kr.Markedet · 20041.048.743 kr.Markedet · 20051.032.156 kr.Markedet · 2006997.443 kr.Markedet · 2007885.609 kr.Markedet · 20081.193.067 kr.Markedet · 20091.356.714 kr.Markedet · 20101.304.217 kr.Markedet · 2011995.220 kr.Markedet · 2012967.347 kr.Markedet · 2013935.370 kr.Markedet · 2014658.008 kr.Markedet · 20151.026.000 kr.Markedet · 2016671.346 kr.Markedet · 2017218.367 kr.Markedet · 2018843.543 kr.Markedet · 2019831.402 kr.Markedet · 2020996.930 kr.Markedet · 20211.496.250 kr.Markedet · 20221.058.490 kr.Markedet · 20231.279.935 kr.Markedet · 2024709.308 kr.Markedet · 20251.315.332 kr.Markedet · 20261.372.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
605.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
922.500 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte922.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte605.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsmindevej 42, Lille Brande
7260 Sønder Omme		184 m²54 m07-12-20231.900.000 kr.10.326 kr./m²
Vilhelmsmindevej 47, Lille Brande
7260 Sønder Omme		252 m²682 m13-01-20262.450.000 kr.9.722 kr./m²
Grønvang 30
7260 Sønder Omme		175 m²3,7 km31-10-20251.165.000 kr.6.657 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²3,8 km28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²3,7 km03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²3,8 km17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²4,0 km11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²4,2 km20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²4,2 km28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²3,9 km21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden