Vilhelmsmindevej 42, Lille Brande

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 12.528 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 12528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.325 kr/m².1.397.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.780.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsmindevej 47, Lille Brande 7260 Sønder Omme	252 m²	628 m	13-01-2026	2.450.000 kr.	9.722 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	3,7 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Grønvang 30 7260 Sønder Omme	175 m²	3,7 km	31-10-2025	1.165.000 kr.	6.657 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	3,7 km	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	3,6 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	4,0 km	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	4,1 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	3,9 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	3,9 km	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	3,7 km	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu