Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Vilhelmsmindevej 47, Lille Brande

Villa · 252 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 18.307 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
18307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.737 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.283.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden mar. 2012
260k968k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2012775.000 kr.14. feb. 20161.825.000 kr.31. jul. 20242.350.000 kr.31. mar. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.283.249 kr.Markedet · 1992781.704 kr.Markedet · 1993981.036 kr.Markedet · 19941.063.188 kr.Markedet · 1995687.960 kr.Markedet · 1996259.560 kr.Markedet · 19971.243.368 kr.Markedet · 19981.299.312 kr.Markedet · 19991.291.500 kr.Markedet · 2000453.600 kr.Markedet · 20011.000.440 kr.Markedet · 20021.863.288 kr.Markedet · 20031.305.360 kr.Markedet · 20041.545.516 kr.Markedet · 20051.521.072 kr.Markedet · 20061.469.916 kr.Markedet · 20071.305.108 kr.Markedet · 20081.758.204 kr.Markedet · 20091.999.368 kr.Markedet · 20101.922.004 kr.Markedet · 20111.466.640 kr.Markedet · 20121.425.564 kr.Markedet · 20131.378.440 kr.Markedet · 2014969.696 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 2016989.352 kr.Markedet · 2017321.804 kr.Markedet · 20181.243.116 kr.Markedet · 20191.225.224 kr.Markedet · 20201.469.160 kr.Markedet · 20212.205.000 kr.Markedet · 20221.559.880 kr.Markedet · 20231.886.220 kr.Markedet · 20241.045.296 kr.Markedet · 20251.938.384 kr.Markedet · 20262.099.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsmindevej 42, Lille Brande
7260 Sønder Omme		184 m²628 m07-12-20231.900.000 kr.10.326 kr./m²
Enghaven 25
7260 Sønder Omme		243 m²3,7 km28-08-20261.695.000 kr.6.975 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²3,1 km12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²3,4 km06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²3,4 km25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Brande Landevej 18, Møbjerg
7260 Sønder Omme		224 m²4,6 km23-09-20262.495.000 kr.11.138 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²4,4 km09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²3,2 km03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²3,3 km28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²4,5 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden