Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vilholmvej 16, Durup

Villa · 185 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 18.539 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
18539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 185 m².810.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.055.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden dec. 2017
346k760k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.055.223 kr.Markedet · 1992458.245 kr.Markedet · 1993584.970 kr.Markedet · 1994646.020 kr.Markedet · 1995642.690 kr.Markedet · 1996616.605 kr.Markedet · 1997883.560 kr.Markedet · 1998569.800 kr.Markedet · 1999515.965 kr.Markedet · 2000836.015 kr.Markedet · 2001845.820 kr.Markedet · 2002819.550 kr.Markedet · 20031.040.440 kr.Markedet · 2004800.680 kr.Markedet · 2005639.360 kr.Markedet · 2006821.585 kr.Markedet · 2007891.515 kr.Markedet · 20081.005.660 kr.Markedet · 20091.129.795 kr.Markedet · 2010673.030 kr.Markedet · 2011923.890 kr.Markedet · 2012833.795 kr.Markedet · 2013771.080 kr.Markedet · 20141.043.770 kr.Markedet · 20151.063.750 kr.Markedet · 2016777.370 kr.Markedet · 2017943.870 kr.Markedet · 2018575.165 kr.Markedet · 2019668.775 kr.Markedet · 2020757.205 kr.Markedet · 20211.125.170 kr.Markedet · 2022959.965 kr.Markedet · 2023862.470 kr.Markedet · 20241.018.055 kr.Markedet · 2025932.030 kr.Markedet · 2026832.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²1,5 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²1,6 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering
7870 Roslev		140 m²355 m19-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²2,0 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²1,9 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Præstelund 27, Durup
7870 Roslev		146 m²1,5 km16-03-2024425.000 kr.2.911 kr./m²
Vesterled 19, Durup
7870 Roslev		154 m²2,0 km29-09-2024850.000 kr.5.519 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering
7870 Roslev		114 m²387 m25-05-2025295.000 kr.2.588 kr./m²
Vestervang 7
7870 Roslev		144 m²1,9 km08-03-2026440.000 kr.3.056 kr./m²
Skovvang 3, Durup
7870 Roslev		135 m²1,5 km05-11-2024450.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden