Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Villavej 26

Villa · 123 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.546 kr/m².4.794.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 41.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+67,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,49 pct. siden jan. 2002
429k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20021.549.000 kr.I dag · vores estimat4.035.039 kr.Markedet · 1992624.102 kr.Markedet · 1993639.108 kr.Markedet · 1994644.766 kr.Markedet · 1995576.870 kr.Markedet · 1996662.724 kr.Markedet · 1997854.481 kr.Markedet · 1998812.046 kr.Markedet · 1999807.618 kr.Markedet · 2000775.884 kr.Markedet · 20011.096.914 kr.Markedet · 20021.072.314 kr.Markedet · 2003994.209 kr.Markedet · 2004673.056 kr.Markedet · 20051.369.974 kr.Markedet · 20061.702.197 kr.Markedet · 20071.620.771 kr.Markedet · 20081.673.292 kr.Markedet · 20091.101.465 kr.Markedet · 20101.734.915 kr.Markedet · 20111.768.617 kr.Markedet · 20121.566.528 kr.Markedet · 20131.616.097 kr.Markedet · 20141.742.910 kr.Markedet · 20151.824.951 kr.Markedet · 20161.890.756 kr.Markedet · 20172.154.837 kr.Markedet · 20181.927.041 kr.Markedet · 20192.171.442 kr.Markedet · 20202.185.095 kr.Markedet · 20212.754.462 kr.Markedet · 20222.744.868 kr.Markedet · 20232.950.278 kr.Markedet · 20242.767.500 kr.Markedet · 20252.803.662 kr.Markedet · 20262.991.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²134 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²91 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²111 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²132 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²350 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²382 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²276 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²412 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²517 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²326 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden