Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 27

Villa · 228 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.197 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².2.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden apr. 2016
317k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.411.000 kr.I dag · vores estimat2.740.831 kr.Markedet · 19921.115.148 kr.Markedet · 1993873.468 kr.Markedet · 1994644.328 kr.Markedet · 1995726.864 kr.Markedet · 1996942.780 kr.Markedet · 19971.243.284 kr.Markedet · 19981.370.964 kr.Markedet · 19991.475.160 kr.Markedet · 2000765.852 kr.Markedet · 20011.256.964 kr.Markedet · 20021.825.824 kr.Markedet · 2003317.376 kr.Markedet · 20041.259.700 kr.Markedet · 20051.818.756 kr.Markedet · 20062.202.252 kr.Markedet · 20071.825.596 kr.Markedet · 20082.553.600 kr.Markedet · 20091.849.536 kr.Markedet · 20101.743.060 kr.Markedet · 20111.976.532 kr.Markedet · 20121.958.064 kr.Markedet · 20131.635.444 kr.Markedet · 20141.657.560 kr.Markedet · 2015974.928 kr.Markedet · 20161.580.724 kr.Markedet · 20172.018.712 kr.Markedet · 20182.036.040 kr.Markedet · 20191.953.048 kr.Markedet · 20202.459.664 kr.Markedet · 20212.547.900 kr.Markedet · 20223.090.312 kr.Markedet · 20232.414.520 kr.Markedet · 20242.664.864 kr.Markedet · 20253.715.032 kr.Markedet · 20262.264.496 kr.Markedet · 20272.728.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.411.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.411.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²271 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²391 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²450 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²696 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²429 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²458 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²193 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²1,1 km14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²415 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²1,5 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden