Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 28

Villa · 220 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.482 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².2.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.688.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden aug. 2006
306k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20062.950.000 kr.I dag · vores estimat2.688.677 kr.Markedet · 19921.076.020 kr.Markedet · 1993842.820 kr.Markedet · 1994621.720 kr.Markedet · 1995701.360 kr.Markedet · 1996909.700 kr.Markedet · 19971.199.660 kr.Markedet · 19981.322.860 kr.Markedet · 19991.423.400 kr.Markedet · 2000738.980 kr.Markedet · 20011.212.860 kr.Markedet · 20021.761.760 kr.Markedet · 2003306.240 kr.Markedet · 20041.215.500 kr.Markedet · 20051.754.940 kr.Markedet · 20062.124.980 kr.Markedet · 20071.761.540 kr.Markedet · 20082.464.000 kr.Markedet · 20091.784.640 kr.Markedet · 20101.681.900 kr.Markedet · 20111.907.180 kr.Markedet · 20121.889.360 kr.Markedet · 20131.578.060 kr.Markedet · 20141.599.400 kr.Markedet · 2015940.720 kr.Markedet · 20161.525.260 kr.Markedet · 20171.947.880 kr.Markedet · 20181.964.600 kr.Markedet · 20191.884.520 kr.Markedet · 20202.373.360 kr.Markedet · 20212.458.500 kr.Markedet · 20222.981.880 kr.Markedet · 20232.329.800 kr.Markedet · 20242.571.360 kr.Markedet · 20253.584.680 kr.Markedet · 20262.185.040 kr.Markedet · 20272.632.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²33 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²140 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²450 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²569 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²195 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²335 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²850 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²188 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²283 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²1,2 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden