Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 3B, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
644.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.989 kr/m².924.285 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering687.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden sep. 2000
178k467k757k1,0M1,3M199319982000200320072012201420162021202530. sep. 2000406.368 kr.I dag · vores estimat687.830 kr.Markedet · 1993301.484 kr.Markedet · 1997268.366 kr.Markedet · 1998290.000 kr.Markedet · 1999460.114 kr.Markedet · 2000266.858 kr.Markedet · 2002545.896 kr.Markedet · 2003966.686 kr.Markedet · 20061.251.002 kr.Markedet · 2007441.670 kr.Markedet · 2010601.866 kr.Markedet · 20121.212.026 kr.Markedet · 2013590.556 kr.Markedet · 2014245.398 kr.Markedet · 2015237.278 kr.Markedet · 20161.152.576 kr.Markedet · 2017758.466 kr.Markedet · 20211.335.450 kr.Markedet · 20241.103.276 kr.Markedet · 2025621.412 kr.Markedet · 20261.132.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
406.368 kr.
I dag · vores estimat
687.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg406.368 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 3A, 2. tv
8870 Langå		58 m²17 m07-11-2024675.000 kr.11.638 kr./m²
Bredgade 39, 1. tv
8870 Langå		61 m²266 m19-11-20251.270.000 kr.20.820 kr./m²
Bredgade 1, st.
8870 Langå		71 m²188 m01-08-2024375.000 kr.5.282 kr./m²
Bredgade 1, 1.
8870 Langå		44 m²188 m01-08-2024375.000 kr.8.523 kr./m²
Tværstien 6
8870 Langå		85 m²316 m20-05-20261.975.000 kr.23.235 kr./m²
Bredgade 64A
8870 Langå		84 m²460 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²
Bredgade 64B
8870 Langå		84 m²462 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden