Villavej 8, Mejrup, 7500 Holstebro — Villa · 89 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 19.010 kr/m² × 89 m².1.691.890 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.389.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,87 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg476.000 kr.
2008majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 45, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	170 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Villavej 15, Mejrup 7500 Holstebro	123 m²	77 m	11-11-2024	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Villavej 61, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	278 m	25-03-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Villavej 47, Mejrup 7500 Holstebro	138 m²	155 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Villavej 9, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	106 m	25-05-2025	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Villavej 57, Mejrup 7500 Holstebro	162 m²	242 m	04-06-2026	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Elkjærvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	205 m	09-09-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Mejrup Skolevej 19 7500 Holstebro	103 m²	512 m	20-03-2024	1.545.000 kr.	15.000 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	421 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Mosebyvej 21A 7500 Holstebro	86 m²	2,3 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	40.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu