Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 9A

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².1.859.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,09 pct. siden aug. 1995
175k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 1995399.200 kr.I dag · vores estimat1.449.453 kr.Markedet · 1992616.266 kr.Markedet · 1993482.706 kr.Markedet · 1994356.076 kr.Markedet · 1995401.688 kr.Markedet · 1996521.010 kr.Markedet · 1997687.078 kr.Markedet · 1998757.638 kr.Markedet · 1999815.220 kr.Markedet · 2000423.234 kr.Markedet · 2001694.638 kr.Markedet · 20021.009.008 kr.Markedet · 2003175.392 kr.Markedet · 2004696.150 kr.Markedet · 20051.005.102 kr.Markedet · 20061.217.034 kr.Markedet · 20071.008.882 kr.Markedet · 20081.411.200 kr.Markedet · 20091.022.112 kr.Markedet · 2010963.270 kr.Markedet · 20111.092.294 kr.Markedet · 20121.082.088 kr.Markedet · 2013903.798 kr.Markedet · 2014916.020 kr.Markedet · 2015538.776 kr.Markedet · 2016873.558 kr.Markedet · 20171.115.604 kr.Markedet · 20181.125.180 kr.Markedet · 20191.079.316 kr.Markedet · 20201.359.288 kr.Markedet · 20211.408.050 kr.Markedet · 20221.707.804 kr.Markedet · 20231.334.340 kr.Markedet · 20241.472.688 kr.Markedet · 20252.053.044 kr.Markedet · 20261.251.432 kr.Markedet · 20271.507.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg
399.200 kr.
I dag · vores estimat
1.449.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg399.200 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²148 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²311 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²528 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²221 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²300 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²525 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²670 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²391 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²320 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²193 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden