Villesholmvænget 14

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.259 kr/m².1.163.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²+49,50 pct.
3Vores vurdering1.623.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2025sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	86 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Villesholmvænget 16 6621 Gesten	124 m²	28 m	18-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	138 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	817 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	478 m	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	598 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	841 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	806 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	201 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	602 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu