Villesholmvænget 26

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.778 kr/m².1.184.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²+49,50 pct.
3Vores vurdering1.554.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2005Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	122 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	105 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Villesholmvænget 16 6621 Gesten	124 m²	89 m	18-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	186 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	562 m	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	666 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	928 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	675 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Tværgade 9 6621 Gesten	126 m²	780 m	25-09-2026	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Gyvelvej 18 6621 Gesten	120 m²	593 m	03-12-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu