Villesholmvænget 7

Villa · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 733 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.131 kr/m².1.212.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²+49,50 pct.
3Vores vurdering1.485.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1662,74 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg: 84.295 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200984.295 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 16 6621 Gesten	124 m²	30 m	18-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	80 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	29 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	151 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	625 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Tværgade 9 6621 Gesten	126 m²	717 m	25-09-2026	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	504 m	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Gyvelvej 18 6621 Gesten	120 m²	550 m	03-12-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	620 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Gyvelvej 30 6621 Gesten	116 m²	402 m	23-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu