Villingerødvej 39, Villingerød

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 67 m².2.483.556 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,53 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg: 652.137 kr.
28. dec. 2000 · Alm. Salg: 652.137 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel652.137 kr.
okt.Ejerskifte652.137 kr.
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	1,2 km	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	875 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	771 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	937 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Solsortevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	823 m	26-08-2025	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	941 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	1,1 km	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	71 m²	823 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	982 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	1,1 km	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu