Villumhøj 52

Villa · 185 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².2.466.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillumhøj gns: 14.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering2.159.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	155 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	157 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	167 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	215 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	96 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	195 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	282 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	67 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	91 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Fægteborgbakken 44 8831 Løgstrup	191 m²	598 m	27-08-2026	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu