Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Vilsbækvej 12, Vilsbæk

Landejendom · 202 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 179.309 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
179309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².7.205.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)179309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.681.376 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden dec. 2019
539k4,4M8,2M12,0M15,8M199820022005200920132015201820212024202631. dec. 20193.617.500 kr.I dag · vores estimat5.681.376 kr.Markedet · 19982.596.306 kr.Markedet · 19992.851.230 kr.Markedet · 20026.733.266 kr.Markedet · 200412.079.196 kr.Markedet · 20058.327.248 kr.Markedet · 2006539.138 kr.Markedet · 20094.572.472 kr.Markedet · 20111.978.590 kr.Markedet · 20132.046.058 kr.Markedet · 20142.274.722 kr.Markedet · 20152.239.978 kr.Markedet · 20173.221.496 kr.Markedet · 20185.163.726 kr.Markedet · 201915.078.896 kr.Markedet · 20212.152.714 kr.Markedet · 20221.819.818 kr.Markedet · 202415.829.730 kr.Markedet · 20252.342.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (landejendom)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.617.500 kr.
I dag · vores estimat
5.681.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.617.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgård 9, Vilsbæk
6330 Padborg		219 m²874 m26-02-20252.540.000 kr.11.598 kr./m²
Kragelundvej 36, Kragelund
6330 Padborg		240 m²11,3 km16-12-20252.775.000 kr.11.562 kr./m²
Pluskærvej 5B, Frøslev
6330 Padborg		208 m²12,6 km04-06-202416.300.000 kr.78.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden