Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Vilsbækvej 13A, Vilsbæk

Villa · 166 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.410 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.775 kr/m².1.990.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.370.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,92 pct. siden nov. 2015
128k938k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2015826.269 kr.I dag · vores estimat3.370.515 kr.Markedet · 1992631.630 kr.Markedet · 1993554.606 kr.Markedet · 1994693.216 kr.Markedet · 1995604.738 kr.Markedet · 1996864.528 kr.Markedet · 1997734.052 kr.Markedet · 1998682.260 kr.Markedet · 19991.197.690 kr.Markedet · 2000903.538 kr.Markedet · 20011.196.362 kr.Markedet · 20021.089.458 kr.Markedet · 2003844.110 kr.Markedet · 20041.023.722 kr.Markedet · 2005674.292 kr.Markedet · 20061.202.670 kr.Markedet · 20071.235.206 kr.Markedet · 2008902.708 kr.Markedet · 20091.119.172 kr.Markedet · 20101.251.972 kr.Markedet · 20111.184.078 kr.Markedet · 20121.359.540 kr.Markedet · 2013749.490 kr.Markedet · 2014979.898 kr.Markedet · 2015959.480 kr.Markedet · 2016680.268 kr.Markedet · 20171.130.460 kr.Markedet · 20181.150.380 kr.Markedet · 20191.071.530 kr.Markedet · 20201.058.748 kr.Markedet · 20211.257.782 kr.Markedet · 20221.278.864 kr.Markedet · 20231.216.780 kr.Markedet · 20241.470.926 kr.Markedet · 20251.268.572 kr.Markedet · 20261.681.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg
826.269 kr.
I dag · vores estimat
3.370.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, andet826.269 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilsbækvej 36C, Vilsbæk
6330 Padborg		169 m²1,2 km06-07-20241.570.000 kr.9.290 kr./m²
Vilsbækvej 37A, Vilsbæk
6330 Padborg		156 m²1,2 km09-04-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Teglgård 1, Vilsbæk
6330 Padborg		181 m²818 m13-06-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Hærvejen 72, Gejlå
6330 Padborg		181 m²3,2 km12-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Frydendalvej 27
6330 Padborg		170 m²7,3 km22-08-20261.095.000 kr.6.441 kr./m²
Frydendalvej 41A, Fårhus
6330 Padborg		175 m²7,1 km14-07-20252.325.000 kr.13.286 kr./m²
Grydehøjvej 48, Bov
6330 Padborg		163 m²7,6 km20-01-20252.312.500 kr.14.187 kr./m²
Padborgvej 60, Bov
6330 Padborg		167 m²7,9 km19-06-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Ryttergabsvej 4, Fårhus
6330 Padborg		168 m²7,9 km09-06-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Østerløkke 17, Bov
6330 Padborg		173 m²8,0 km25-06-20251.975.000 kr.11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden