Vilslevvej 28, Vilslev

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.995 kr/m².1.534.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.292.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2019Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilslevvej 34, Vilslev 6771 Gredstedbro	132 m²	130 m	12-10-2025	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	169 m²	421 m	14-10-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev 6771 Gredstedbro	135 m²	214 m	17-01-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	1,0 km	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Lucernemarken 8 6771 Gredstedbro	159 m²	1,1 km	10-12-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	1,3 km	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	1,2 km	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	1,1 km	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Aavej 23 6771 Gredstedbro	153 m²	1,3 km	19-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	1,2 km	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu