Vinbjergvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².1.594.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.543.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,75 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	193 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	169 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	67 m	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	237 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Mamrelund 6, st. d 6960 Hvide Sande	102 m²	322 m	11-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Mamrelund 6, 2. a 6960 Hvide Sande	102 m²	322 m	20-02-2026	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Mamrelund 6, 2. c 6960 Hvide Sande	102 m²	322 m	21-08-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²
Mamrelund 6, st. b 6960 Hvide Sande	102 m²	322 m	19-04-2025	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Mamrelund 6, 1. c 6960 Hvide Sande	102 m²	322 m	27-02-2025	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Mamrelund 6, 1. a 6960 Hvide Sande	102 m²	322 m	23-01-2025	1.798.000 kr.	17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu