Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vindblæsvej 53

Villa · 210 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.465 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæsvej gns: 7.589 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,94 pct. siden aug. 1996
218k673k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1996271.000 kr.I dag · vores estimat1.571.650 kr.Markedet · 1992651.000 kr.Markedet · 1993644.490 kr.Markedet · 1994546.840 kr.Markedet · 1995666.750 kr.Markedet · 1996603.540 kr.Markedet · 1997756.630 kr.Markedet · 1998816.900 kr.Markedet · 1999908.670 kr.Markedet · 2000577.920 kr.Markedet · 2001981.330 kr.Markedet · 20021.038.030 kr.Markedet · 2003702.030 kr.Markedet · 20041.046.010 kr.Markedet · 20051.173.690 kr.Markedet · 20061.202.040 kr.Markedet · 2007955.710 kr.Markedet · 2008897.120 kr.Markedet · 20091.661.940 kr.Markedet · 20101.316.490 kr.Markedet · 2011668.220 kr.Markedet · 2012733.950 kr.Markedet · 20131.149.960 kr.Markedet · 20141.063.230 kr.Markedet · 20151.205.610 kr.Markedet · 20161.438.080 kr.Markedet · 20171.100.400 kr.Markedet · 2018890.610 kr.Markedet · 20191.137.570 kr.Markedet · 20201.308.930 kr.Markedet · 20211.228.290 kr.Markedet · 20221.911.210 kr.Markedet · 2023799.470 kr.Markedet · 20241.469.160 kr.Markedet · 20252.016.420 kr.Markedet · 20261.906.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1996 · Alm. Salg
271.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg271.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²113 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Vindblæsvej 66
9670 Løgstør		158 m²438 m11-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²218 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²492 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²227 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²393 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²241 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²610 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²355 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²664 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden