Vindebjergvej 10, Harndrup

Villa · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 102 m².891.990 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering664.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2002 · Alm. Salg: 411.692 kr.
I dag · vores estimat: 664.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, andet411.692 kr.
1995sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	157 m	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	2,1 km	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup 5463 Harndrup	103 m²	165 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup 5463 Harndrup	99 m²	541 m	03-07-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup 5463 Harndrup	90 m²	562 m	17-03-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	719 m	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted 5463 Harndrup	102 m²	2,5 km	23-05-2024	798.000 kr.	7.824 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	617 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	617 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted 5463 Harndrup	90 m²	2,4 km	23-10-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu