Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Vindebjergvej 17, Harndrup

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 7.090 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
7090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 194 m².1.696.530 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.498.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,37 pct. siden dec. 1997
227k913k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1997353.000 kr.I dag · vores estimat1.498.010 kr.Markedet · 1992647.184 kr.Markedet · 1993682.104 kr.Markedet · 1994981.446 kr.Markedet · 1995514.488 kr.Markedet · 19961.121.320 kr.Markedet · 1997723.620 kr.Markedet · 19981.361.492 kr.Markedet · 19991.241.600 kr.Markedet · 20001.157.210 kr.Markedet · 20011.259.642 kr.Markedet · 20021.301.158 kr.Markedet · 2003903.264 kr.Markedet · 20041.241.018 kr.Markedet · 20051.055.748 kr.Markedet · 2006843.318 kr.Markedet · 20071.388.846 kr.Markedet · 20081.874.234 kr.Markedet · 20092.015.466 kr.Markedet · 20102.544.310 kr.Markedet · 20112.003.244 kr.Markedet · 20121.262.358 kr.Markedet · 20131.860.072 kr.Markedet · 2014842.542 kr.Markedet · 2015967.672 kr.Markedet · 20161.344.226 kr.Markedet · 2017743.602 kr.Markedet · 2018776.388 kr.Markedet · 20191.228.020 kr.Markedet · 20201.513.976 kr.Markedet · 20211.558.208 kr.Markedet · 20221.650.164 kr.Markedet · 20231.857.938 kr.Markedet · 20241.513.200 kr.Markedet · 20251.180.102 kr.Markedet · 20262.780.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
353.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt på tvangsauktion353.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup		163 m²513 m25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²1,4 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup		167 m²697 m31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²2,0 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²1,5 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Berlin 28, Berlin
5463 Harndrup		191 m²2,3 km05-07-20261.695.000 kr.8.874 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²561 m02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²786 m29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²1,5 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²700 m20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden