Vindebjergvej 31, Fjelsted

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 125 m².1.206.625 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.194.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,46 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	945 m	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	1,0 km	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	654 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	654 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup 5463 Harndrup	128 m²	1,1 km	07-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted 5463 Harndrup	127 m²	1,5 km	06-11-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	1,8 km	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	1,1 km	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup 5463 Harndrup	103 m²	1,0 km	22-10-2025	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted 5463 Harndrup	143 m²	1,3 km	22-09-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu