Menu
For mæglere Log ind
Vindebjergvej 46, Fjelsted
C

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Vindebjergvej 46, Fjelsted

Villa · 283 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5463). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1152 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 283 m².2.731.799 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,72 pct. siden jun. 1997
331k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 19971.055.600 kr.I dag · vores estimat2.234.868 kr.Markedet · 1992944.088 kr.Markedet · 1993995.028 kr.Markedet · 19941.431.697 kr.Markedet · 1995750.516 kr.Markedet · 19961.635.740 kr.Markedet · 19971.055.590 kr.Markedet · 19981.986.094 kr.Markedet · 19991.811.200 kr.Markedet · 20001.688.095 kr.Markedet · 20011.837.519 kr.Markedet · 20021.898.081 kr.Markedet · 20031.317.648 kr.Markedet · 20041.810.351 kr.Markedet · 20051.540.086 kr.Markedet · 20061.230.201 kr.Markedet · 20072.025.997 kr.Markedet · 20082.734.063 kr.Markedet · 20092.940.087 kr.Markedet · 20103.711.545 kr.Markedet · 20112.922.258 kr.Markedet · 20121.841.481 kr.Markedet · 20132.713.404 kr.Markedet · 20141.229.069 kr.Markedet · 20151.411.604 kr.Markedet · 20161.960.907 kr.Markedet · 20171.084.739 kr.Markedet · 20181.132.566 kr.Markedet · 20191.791.390 kr.Markedet · 20202.208.532 kr.Markedet · 20212.273.056 kr.Markedet · 20222.407.198 kr.Markedet · 20232.710.291 kr.Markedet · 20242.207.400 kr.Markedet · 20251.721.489 kr.Markedet · 20264.056.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg
1.055.600 kr.
I dag · vores estimat
2.234.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.055.600 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²71 m07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup		163 m²1,9 km25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød
5463 Harndrup		297 m²2,0 km11-12-20243.550.000 kr.11.953 kr./m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²2,6 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²112 m08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Sletterødvej 4, Sletterød
5463 Harndrup		375 m²1,3 km23-06-20252.775.000 kr.7.400 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup		201 m²1,7 km19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²393 m13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²394 m22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²1,7 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden