Vindebyvej 55D

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 102 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.757 kr/m².2.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindebyvej gns: 32.661 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.310 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.152.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebyvej 5, 2. th 2730 Herlev	65 m²	517 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Vindebyvej 5, 1. th 2730 Herlev	65 m²	517 m	21-08-2024	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Vindebyvej 5, 2. tv 2730 Herlev	62 m²	517 m	26-05-2024	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Vindebyvej 5, st. tv 2730 Herlev	62 m²	517 m	19-11-2023	1.825.000 kr.	29.435 kr./m²
Vindebyvej 3, st. tv 2730 Herlev	62 m²	526 m	14-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Snehvidevej 14, st. 2730 Herlev	114 m²	811 m	05-10-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	1,0 km	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4 2730 Herlev	101 m²	1,0 km	07-05-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	1,0 km	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv 2730 Herlev	93 m²	516 m	17-08-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu