Vindegade 138, 1. 1

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 3191 m²
Bebygget areal: 1215 m²
Erhvervsareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.842 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering2.132.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,37 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg: 261.513 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, andet261.513 kr.
2017majEjerandel overdraget
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	79 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Vindegade 114, 3. 5000 Odense C	85 m²	117 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1. 5000 Odense C	89 m²	79 m	17-04-2025	2.195.000 kr.	24.663 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv 5000 Odense C	42 m²	225 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2 5000 Odense C	160 m²	389 m	01-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Thorsgade 44, st. 5000 Odense C	79 m²	143 m	05-10-2025	2.460.000 kr.	31.139 kr./m²
Dronningensgade 20A, 2. tv 5000 Odense C	80 m²	304 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Kingosgade 11, st. tv 5000 Odense C	80 m²	321 m	13-11-2025	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Kingosgade 11, 2. tv 5000 Odense C	80 m²	321 m	15-07-2024	1.965.000 kr.	24.562 kr./m²
Kingosgade 11, 1. tv 5000 Odense C	80 m²	321 m	10-12-2023	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu