Vindegade 142, 4.

Ejerlejlighed · 280 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 280 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 3734 m²
Bebygget areal: 794 m²
Erhvervsareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.743 kr/m².7.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering9.414.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.735.410 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.735.410 kr.
I dag · vores estimat: 9.414.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte2.735.410 kr.
2019Bygget
2018aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.735.410 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegade 100B, 1. 5000 Odense C	245 m²	255 m	18-03-2024	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Vindegade 100B, st. 5000 Odense C	223 m²	255 m	03-07-2024	4.025.000 kr.	18.049 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2 5000 Odense C	160 m²	396 m	01-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Kongensgade 69E, 5. 5000 Odense C	258 m²	526 m	23-03-2025	9.750.000 kr.	37.791 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1 5000 Odense C	223 m²	471 m	03-05-2024	7.600.000 kr.	34.081 kr./m²
Promenadebyen 8, 7. th 5000 Odense C	256 m²	1,4 km	15-01-2025	9.450.000 kr.	36.914 kr./m²
Hunderupvej 36, 3. 5000 Odense C	214 m²	821 m	30-07-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1 5000 Odense C	191 m²	471 m	22-10-2024	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th 5000 Odense C	185 m²	531 m	25-11-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th 5000 Odense C	185 m²	531 m	18-08-2025	6.125.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu