Vindehuse 9, Tommestrup

Villa · 79 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 4.332 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 4332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TommestrupMedian pris/m² for villa i Tommestrup (4660, sidste 24 mdr.): 13.127 kr/m² × 79 m².1.037.033 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering972.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,85 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte550.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1995jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	1,2 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	6,5 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	6,3 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	5,5 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	4,2 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	5,7 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	4,6 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	5,0 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	6,4 km	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	4,8 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu