Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vinderslevholmvej 20, Vinderslev

Villa · 190 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.308 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2308 m²
Indbygget garage
44 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 190 m².1.694.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.359.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden sep. 2017
388k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.359.607 kr.Markedet · 1992675.830 kr.Markedet · 1993774.060 kr.Markedet · 1994935.940 kr.Markedet · 1995740.240 kr.Markedet · 1996840.940 kr.Markedet · 1997753.920 kr.Markedet · 1998962.730 kr.Markedet · 19991.002.440 kr.Markedet · 2000691.220 kr.Markedet · 20011.246.780 kr.Markedet · 2002858.230 kr.Markedet · 20031.034.550 kr.Markedet · 2004692.550 kr.Markedet · 20051.135.250 kr.Markedet · 20061.385.480 kr.Markedet · 20071.550.590 kr.Markedet · 20081.841.860 kr.Markedet · 20092.617.630 kr.Markedet · 20101.537.480 kr.Markedet · 20111.981.510 kr.Markedet · 20121.150.260 kr.Markedet · 20131.889.170 kr.Markedet · 20141.941.230 kr.Markedet · 20151.558.760 kr.Markedet · 20161.399.730 kr.Markedet · 20171.115.490 kr.Markedet · 20181.394.030 kr.Markedet · 20191.346.340 kr.Markedet · 20201.840.910 kr.Markedet · 20211.910.640 kr.Markedet · 20221.923.180 kr.Markedet · 20232.086.200 kr.Markedet · 20242.299.950 kr.Markedet · 20251.893.160 kr.Markedet · 20261.815.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev
8620 Kjellerup		209 m²1,6 km24-01-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev
8620 Kjellerup		102 m²23 m25-06-20251.090.000 kr.10.686 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²191 m05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev
8620 Kjellerup		154 m²325 m05-05-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²2,0 km09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²2,5 km01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Silkeborgvej 51
8620 Kjellerup		177 m²2,0 km03-09-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²2,6 km25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²2,8 km12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²1,5 km22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden