Vinderupvej 28, Gimsing

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.792 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3792 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².1.518.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.126.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1988Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderupvej 26, Gimsing 7600 Struer	123 m²	25 m	30-09-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	1,9 km	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	2,0 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	2,3 km	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	2,2 km	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	2,3 km	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	1,8 km	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	2,2 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	2,0 km	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	2,0 km	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu