Vindgaf 46, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 156 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.565 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 156 m².4.769.544 kr.
2Vores vurdering4.674.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1835,54 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1993 · Alm. Salg: 241.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994241.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	201 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	292 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	364 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	625 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	269 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	757 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	616 m	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	684 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	395 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	617 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu