Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vindingevej 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2422 m²
Bebygget areal
878 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.469 kr/m².5.275.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVindingevej gns: 41.976 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.030.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden nov. 2018
754k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20184.785.000 kr.I dag · vores estimat6.030.921 kr.Markedet · 1992775.968 kr.Markedet · 1993811.999 kr.Markedet · 1994942.697 kr.Markedet · 1995802.135 kr.Markedet · 19961.103.124 kr.Markedet · 19971.272.182 kr.Markedet · 19981.276.977 kr.Markedet · 19991.505.356 kr.Markedet · 20001.888.408 kr.Markedet · 20011.628.930 kr.Markedet · 20021.949.510 kr.Markedet · 20031.923.206 kr.Markedet · 20042.275.159 kr.Markedet · 20052.160.079 kr.Markedet · 20063.253.750 kr.Markedet · 20073.267.450 kr.Markedet · 20082.945.911 kr.Markedet · 20092.081.030 kr.Markedet · 20102.527.924 kr.Markedet · 20112.547.378 kr.Markedet · 20122.203.919 kr.Markedet · 20132.411.200 kr.Markedet · 20142.517.101 kr.Markedet · 20152.986.189 kr.Markedet · 20163.289.781 kr.Markedet · 20173.268.683 kr.Markedet · 20183.488.294 kr.Markedet · 20193.705.713 kr.Markedet · 20203.884.224 kr.Markedet · 20214.304.266 kr.Markedet · 20224.232.067 kr.Markedet · 20233.998.482 kr.Markedet · 20244.132.468 kr.Markedet · 20254.226.039 kr.Markedet · 20264.917.889 kr.Markedet · 20276.279.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
4.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.785.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 11, st.
4000 Roskilde		98 m²75 m13-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Vindingevej 36, 1. 2
4000 Roskilde		97 m²534 m19-02-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Vindingevej 4, 1. tv
4000 Roskilde		88 m²21 m01-09-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Vindingevej 11, 1.
4000 Roskilde		74 m²75 m13-08-20255.945.000 kr.80.338 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²359 m12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²619 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²478 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²478 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²1,1 km21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²633 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden