Vindingvej 10

Landejendom · 269 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 78.591 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 74 m²
Grundareal: 78591 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.066 kr/m².5.268.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 13.108 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 38.780 kr/m²-66,20 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.977.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+498,49 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.977.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.100.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	3,5 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Vindingvej 13 8654 Bryrup	385 m²	3,3 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding 8654 Bryrup	250 m²	2,3 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	37.752 kr./m²
Løndalvej 5, Vinding 8654 Bryrup	210 m²	1,8 km	09-06-2026	14.200.000 kr.	67.619 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	874 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Dalstedvej 3, Vinding 8654 Bryrup	155 m²	590 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Løvevej 19 8654 Bryrup	317 m²	6,9 km	18-02-2025	9.100.000 kr.	28.707 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	7,7 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	8,6 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	8,1 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu