Vindingvej 60

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.080.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 14.958 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-31,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.408.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2016majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 32 7100 Vejle	105 m²	589 m	17-06-2026	1.220.000 kr.	11.619 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	89 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	796 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	533 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	1,1 km	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	634 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	807 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	274 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	306 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	591 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu