Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 56

Rækkehus · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.804 kr/m².12.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 107.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 79.074 kr/m²+35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.554.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden jul. 2026
902k4,5M8,0M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202615.126.551 kr.I dag · vores estimat13.554.713 kr.Markedet · 19921.097.100 kr.Markedet · 19931.068.810 kr.Markedet · 19941.055.562 kr.Markedet · 19951.609.632 kr.Markedet · 19961.427.610 kr.Markedet · 19971.754.256 kr.Markedet · 19982.437.632 kr.Markedet · 19992.723.706 kr.Markedet · 20002.522.640 kr.Markedet · 20012.515.602 kr.Markedet · 20022.237.394 kr.Markedet · 20032.731.296 kr.Markedet · 20042.901.174 kr.Markedet · 20053.771.540 kr.Markedet · 20064.599.954 kr.Markedet · 20075.652.756 kr.Markedet · 20084.351.692 kr.Markedet · 20097.228.578 kr.Markedet · 20105.163.684 kr.Markedet · 20117.380.516 kr.Markedet · 20124.599.954 kr.Markedet · 20134.376.532 kr.Markedet · 20145.182.728 kr.Markedet · 20155.505.786 kr.Markedet · 20166.480.894 kr.Markedet · 20176.541.476 kr.Markedet · 20185.924.340 kr.Markedet · 20197.803.624 kr.Markedet · 20206.781.182 kr.Markedet · 20218.375.496 kr.Markedet · 20228.556.966 kr.Markedet · 202310.349.172 kr.Markedet · 20249.956.562 kr.Markedet · 20258.908.176 kr.Markedet · 20268.536.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
15.126.551 kr.
I dag · vores estimat
13.554.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg15.126.551 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²12 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²91 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²47 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²411 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²46 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,4 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,4 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,5 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,4 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,2 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden