Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 65, 3. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3813 m²
Bebygget areal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.606 kr/m².4.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårds gns: 61.474 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.490.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden sep. 2017
452k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.200.000 kr.31. dec. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.490.901 kr.Markedet · 1992523.940 kr.Markedet · 1993686.884 kr.Markedet · 1994572.314 kr.Markedet · 1995638.711 kr.Markedet · 1996451.513 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998894.450 kr.Markedet · 1999813.648 kr.Markedet · 20001.154.611 kr.Markedet · 20011.449.679 kr.Markedet · 20021.430.986 kr.Markedet · 20031.292.966 kr.Markedet · 20041.607.732 kr.Markedet · 20052.059.446 kr.Markedet · 20062.456.689 kr.Markedet · 20072.210.129 kr.Markedet · 20083.057.746 kr.Markedet · 20091.730.811 kr.Markedet · 20102.075.861 kr.Markedet · 20112.310.361 kr.Markedet · 20122.026.951 kr.Markedet · 20132.155.993 kr.Markedet · 20142.236.125 kr.Markedet · 20152.215.355 kr.Markedet · 20162.695.678 kr.Markedet · 20172.617.154 kr.Markedet · 20182.692.730 kr.Markedet · 20193.252.783 kr.Markedet · 20203.500.884 kr.Markedet · 20213.477.635 kr.Markedet · 20223.765.936 kr.Markedet · 20233.835.482 kr.Markedet · 20243.748.784 kr.Markedet · 20254.255.237 kr.Markedet · 20264.808.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.490.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 71, 3. tv
2900 Hellerup		67 m²34 m23-02-20264.840.000 kr.72.239 kr./m²
Vingårds Alle 69, 2. tv
2900 Hellerup		63 m²24 m02-06-20264.050.000 kr.64.286 kr./m²
Vingårds Alle 69, 1. tv
2900 Hellerup		63 m²24 m11-06-20243.200.000 kr.50.794 kr./m²
Vingårds Alle 75, 2. tv
2900 Hellerup		63 m²58 m26-10-20243.395.000 kr.53.889 kr./m²
Vingårds Alle 63, 2. th
2900 Hellerup		62 m²9 m11-08-20264.500.000 kr.72.581 kr./m²
Vingårds Alle 65, st. th
2900 Hellerup		61 m²0 m10-06-20264.500.000 kr.73.770 kr./m²
Vingårds Alle 63, 3. th
2900 Hellerup		61 m²9 m23-08-20264.500.000 kr.73.770 kr./m²
Vingårds Alle 67, st. tv
2900 Hellerup		61 m²15 m04-09-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²
Vingårds Alle 67, 2. tv
2900 Hellerup		61 m²15 m24-10-20243.310.000 kr.54.262 kr./m²
Vingårds Alle 69, st. tv
2900 Hellerup		73 m²24 m08-06-20255.695.000 kr.78.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden