Vingårdsvej 12, Tågerup

Landejendom · 323 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 198.162 m², 8 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 198162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.894 kr/m².8.671.500 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)198162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.119.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,81 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 3.918.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.119.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Ejerskifte
1996jan.Solgt, alm. frit salg3.918.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	500 m	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	4,0 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	2,7 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	1,3 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	5,3 km	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	4,7 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	6,2 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	5,4 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	6,9 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	4,7 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu