Vingårdsvej 4, Tågerup

Landejendom · 263 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 232.432 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 232432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.501 kr/m².8.524.000 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)232432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.057.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.057.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	2,2 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	1,2 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	3,6 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	1,6 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	4,3 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	6,0 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	5,4 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	4,2 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	4,7 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	6,0 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu