Vingetoften 11

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.168 kr/m².5.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering7.593.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.593.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2021okt.Ejerskifte6.300.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.755.000 kr.
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.725.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	134 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	82 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	358 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	641 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	646 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	50 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Ålbrosvinget 27 2730 Herlev	188 m²	492 m	01-12-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	774 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²
Kastaniehøj 1 2730 Herlev	168 m²	158 m	20-04-2024	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	201 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu