Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 14

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
376 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.565 kr/m².4.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,36 pct. siden maj 2001
571k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 2001661.606 kr.I dag · vores estimat4.388.849 kr.Markedet · 1992701.064 kr.Markedet · 1993576.837 kr.Markedet · 1994876.544 kr.Markedet · 1995824.221 kr.Markedet · 1996990.820 kr.Markedet · 19971.052.987 kr.Markedet · 19981.204.071 kr.Markedet · 1999928.332 kr.Markedet · 20001.299.194 kr.Markedet · 20011.364.892 kr.Markedet · 20021.819.000 kr.Markedet · 20031.675.727 kr.Markedet · 20041.522.396 kr.Markedet · 20051.859.767 kr.Markedet · 20063.136.705 kr.Markedet · 20073.072.184 kr.Markedet · 20082.570.140 kr.Markedet · 20091.721.844 kr.Markedet · 20102.080.508 kr.Markedet · 20112.402.364 kr.Markedet · 20122.261.980 kr.Markedet · 20132.112.180 kr.Markedet · 20142.337.201 kr.Markedet · 20152.600.528 kr.Markedet · 20162.819.129 kr.Markedet · 20172.974.600 kr.Markedet · 20183.024.034 kr.Markedet · 20193.177.151 kr.Markedet · 20203.184.320 kr.Markedet · 20213.762.334 kr.Markedet · 20223.778.705 kr.Markedet · 20233.363.438 kr.Markedet · 20243.708.941 kr.Markedet · 20254.012.500 kr.Markedet · 20264.695.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg
661.606 kr.
I dag · vores estimat
4.388.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel661.606 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²68 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²127 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²150 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²166 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²193 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 212
2730 Herlev		101 m²309 m11-01-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²326 m13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²
Vingetoften 260
2730 Herlev		101 m²367 m11-09-20264.950.000 kr.49.010 kr./m²
Vingetoften 232
2730 Herlev		99 m²361 m25-01-20243.650.000 kr.36.869 kr./m²
Vingetoften 302
2730 Herlev		99 m²447 m25-04-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden