Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 198

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.784 kr/m².4.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.058.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden aug. 1996
667k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1996955.000 kr.14. mar. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat5.058.946 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993673.875 kr.Markedet · 19941.024.000 kr.Markedet · 1995962.875 kr.Markedet · 19961.157.500 kr.Markedet · 19971.230.125 kr.Markedet · 19981.406.625 kr.Markedet · 19991.084.500 kr.Markedet · 20001.517.750 kr.Markedet · 20011.594.500 kr.Markedet · 20022.125.000 kr.Markedet · 20031.957.625 kr.Markedet · 20041.778.500 kr.Markedet · 20052.172.625 kr.Markedet · 20063.664.375 kr.Markedet · 20073.589.000 kr.Markedet · 20083.002.500 kr.Markedet · 20092.011.500 kr.Markedet · 20102.430.500 kr.Markedet · 20112.806.500 kr.Markedet · 20122.642.500 kr.Markedet · 20132.467.500 kr.Markedet · 20142.730.375 kr.Markedet · 20153.038.000 kr.Markedet · 20163.293.375 kr.Markedet · 20173.475.000 kr.Markedet · 20183.532.750 kr.Markedet · 20193.711.625 kr.Markedet · 20203.720.000 kr.Markedet · 20214.395.250 kr.Markedet · 20224.414.375 kr.Markedet · 20233.929.250 kr.Markedet · 20244.332.875 kr.Markedet · 20254.687.500 kr.Markedet · 20265.484.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
955.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²35 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²96 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²186 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²
Vingetoften 120
2730 Herlev		124 m²188 m28-05-20265.300.000 kr.42.742 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²125 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²159 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²168 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²179 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²256 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Vingetoften 216
2730 Herlev		101 m²125 m13-06-20243.775.000 kr.37.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden