Vingetoften 23

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.637 kr/m².5.228.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.439.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	217 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	134 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	572 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Kastaniedal 15 2730 Herlev	150 m²	427 m	27-06-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²
Ålbroslyngen 2 2730 Herlev	134 m²	256 m	24-08-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	565 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	695 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Agerledet 13 2730 Herlev	141 m²	713 m	04-11-2024	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	820 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	579 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu