Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Vinkældervej 4, Bammeskov

Landejendom · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 165.127 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
165127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.341 kr/m².8.468.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)165127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.646.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,40 pct. siden dec. 2004
219k78,5M156,8M235,0M313,3M19951998200420072009201220142016202020222024202630. dec. 20042.234.750 kr.I dag · vores estimat6.646.139 kr.Markedet · 19953.699.000 kr.Markedet · 19972.716.000 kr.Markedet · 19981.666.750 kr.Markedet · 2001586.250 kr.Markedet · 20042.781.000 kr.Markedet · 20057.551.500 kr.Markedet · 20074.108.500 kr.Markedet · 20088.922.000 kr.Markedet · 200922.137.500 kr.Markedet · 20113.780.750 kr.Markedet · 201210.571.500 kr.Markedet · 20132.363.250 kr.Markedet · 20143.413.750 kr.Markedet · 20154.473.750 kr.Markedet · 2016218.750 kr.Markedet · 20194.113.750 kr.Markedet · 20203.294.500 kr.Markedet · 202135.582.000 kr.Markedet · 20221.073.500 kr.Markedet · 20233.155.250 kr.Markedet · 20247.994.250 kr.Markedet · 202519.639.250 kr.Markedet · 20263.765.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
2.234.750 kr.
I dag · vores estimat
6.646.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20082.234.750 kr.
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby
5953 Tranekær		166 m²2,9 km20-08-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle
5953 Tranekær		172 m²5,7 km26-06-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²5,9 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²12,3 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²12,0 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²14,2 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²14,7 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden