Vinkældervej 6, Bammeskov, 5953 Tranekær — Villa · 170 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.928 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.547.305 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.410.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2005majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	3,3 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	2,6 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	153 m²	3,8 km	03-09-2025	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	174 m²	4,4 km	30-06-2025	1.603.000 kr.	9.213 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	3,9 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,5 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle 5953 Tranekær	193 m²	3,7 km	30-07-2024	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle 5953 Tranekær	157 m²	4,2 km	11-12-2024	1.445.000 kr.	9.204 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle 5953 Tranekær	161 m²	4,5 km	14-02-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	2,7 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu