Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Vinkelen 2, Bullerup

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 130 m².1.859.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden nov. 2001
206k680k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001890.979 kr.28. feb. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.941.550 kr.Markedet · 1992662.220 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994771.940 kr.Markedet · 1995645.970 kr.Markedet · 1996793.130 kr.Markedet · 1997979.290 kr.Markedet · 1998636.870 kr.Markedet · 1999895.700 kr.Markedet · 20001.206.920 kr.Markedet · 2001868.010 kr.Markedet · 2002845.390 kr.Markedet · 20031.090.700 kr.Markedet · 20041.118.000 kr.Markedet · 20051.225.250 kr.Markedet · 20061.183.780 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.522.820 kr.Markedet · 20091.459.510 kr.Markedet · 20101.711.840 kr.Markedet · 20111.868.230 kr.Markedet · 20121.306.370 kr.Markedet · 20131.435.460 kr.Markedet · 20141.354.600 kr.Markedet · 20151.909.830 kr.Markedet · 20161.414.010 kr.Markedet · 20171.361.880 kr.Markedet · 20181.667.510 kr.Markedet · 20192.000.050 kr.Markedet · 20201.825.850 kr.Markedet · 20211.680.510 kr.Markedet · 2022726.180 kr.Markedet · 20232.102.620 kr.Markedet · 20241.828.060 kr.Markedet · 20251.833.650 kr.Markedet · 20261.776.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
890.979 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg890.979 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²42 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²240 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²368 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²376 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²317 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²473 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²351 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²417 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²238 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²306 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden