Vinkelhaven 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 297 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 60 m².1.449.720 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.358.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+299,48 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 180.000 kr.
30. dec. 2015 · Alm. Salg: 340.000 kr.
7. mar. 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte340.000 kr.
2015dec.Ejerskifte340.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	92 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	115 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	66 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	150 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	236 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	63 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	368 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	21 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	467 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	68 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu