Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vinkelvænget 11

Villa · 181 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.208 kr/m².5.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 35.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.786.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,45 pct. siden nov. 2016
712k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.300.000 kr.30. jun. 20213.250.000 kr.31. jul. 20269.900.000 kr.I dag · vores estimat6.786.254 kr.Markedet · 19921.200.030 kr.Markedet · 19931.053.601 kr.Markedet · 19941.179.396 kr.Markedet · 19951.142.834 kr.Markedet · 19961.427.004 kr.Markedet · 19971.680.404 kr.Markedet · 19982.073.536 kr.Markedet · 19992.256.165 kr.Markedet · 20002.157.882 kr.Markedet · 20012.087.292 kr.Markedet · 20022.607.486 kr.Markedet · 20032.384.675 kr.Markedet · 20042.564.589 kr.Markedet · 20053.260.715 kr.Markedet · 20064.667.447 kr.Markedet · 20074.069.785 kr.Markedet · 20084.110.691 kr.Markedet · 20093.203.700 kr.Markedet · 20103.443.344 kr.Markedet · 20112.982.337 kr.Markedet · 20123.079.172 kr.Markedet · 20133.016.727 kr.Markedet · 20143.733.849 kr.Markedet · 20154.012.227 kr.Markedet · 20164.270.876 kr.Markedet · 20174.890.620 kr.Markedet · 20185.656.069 kr.Markedet · 20195.025.103 kr.Markedet · 20205.654.802 kr.Markedet · 20216.718.539 kr.Markedet · 20225.614.077 kr.Markedet · 20236.042.685 kr.Markedet · 20247.140.993 kr.Markedet · 20258.032.599 kr.Markedet · 20268.150.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.786.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvænget 16
2610 Rødovre		182 m²41 m22-02-20255.800.000 kr.31.868 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²36 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²88 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		137 m²38 m09-02-20255.175.000 kr.37.774 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²102 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Bjerringbrovej 58A
2610 Rødovre		188 m²85 m05-09-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Røngård Alle 2
2610 Rødovre		184 m²354 m25-11-20254.500.000 kr.24.457 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²382 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²492 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Madumvej 40B
2610 Rødovre		170 m²115 m23-10-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden