Vinkelvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.785 kr/m².2.231.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,99 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.119.277 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.119.277 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	77 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	191 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	77 m	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²
Bakkevej 18, Varde 6800 Varde	162 m²	564 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Østergade 14B 6800 Varde	164 m²	752 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.622 kr./m²
Nøddelunden 63 6800 Varde	164 m²	780 m	23-05-2024	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Møbelvej 9 6800 Varde	161 m²	743 m	22-06-2025	3.300.000 kr.	20.497 kr./m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	693 m	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Hyldehaven 106 6800 Varde	164 m²	949 m	19-03-2024	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	767 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu