Vinkelvej 11, Flemløse

Villa · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.323 kr/m².1.310.700 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.188.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 723.480 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg723.480 kr.
1997Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	26 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	608 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	237 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	3,2 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,7 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	3,1 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	3,2 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	3,1 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	317 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	3,1 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu